Servicio · 05
Préstamos no convencionales
Revisa caminos como FHA, VA, jumbo, bank statement, Non-QM y otros cuando un expediente estándar no cuenta toda la historia.
Resumen
Cómo se ve esta conversación.
No todos los prestatarios encajan en una caja estándar. Independientes, expedientes con documentación limitada, escenarios jumbo, elegibilidad VA o CALVET, caminos FHA, preguntas de extranjeros y eventos recientes de crédito pueden necesitar una estructura más cuidadosa.
La idea no es forzar un producto. La idea es entender qué caminos vale la pena revisar y qué documentación exigiría cada uno.
En la práctica
Qué cubrimos en la llamada.
- Hablamos de si la situación apunta a convencional, FHA, VA/CALVET, jumbo, bank statement, Non-QM u otro camino para revisar.
- Revisamos preguntas de ingresos, crédito, propiedad, ocupación y reservas que pueden cambiar la conversación.
- Identificamos qué documentos o contexto se necesitan antes de presentar un expediente a un prestamista.
- Aclaramos qué se sabe, qué falta y qué necesitaría Juan Diego antes de próximos pasos.
Cuándo empezar
Cuándo agendar.
- Cuando otro prestamista dijo que el expediente era demasiado complicado.
- Cuando eres independiente, tienes un portafolio complejo o ingresos que no encajan claramente en un W-2.
- Cuando el tipo de propiedad, monto del préstamo, historial de crédito, elegibilidad militar o estatus de residencia puede cambiar el camino.
¿Quieres repasar tu situación?
30 minutos por teléfono o Zoom. En español o en inglés. Sin solicitud y sin cotización de tasa en la llamada, ese no es el punto.
Otros servicios
Compra de vivienda
Repasamos lo que realmente puedes pagar y qué esperar, antes de hacer una oferta o firmar nada.
Refinanciación
Si refinanciar tiene sentido para ti, y qué cambia cuando entran en juego la tasa, el plazo, el pago o el retiro de efectivo.
Orientación de crédito
Si el crédito está afectando el camino, revisa qué podría necesitar atención antes de una revisión hipotecaria.
Préstamos y líneas sobre el valor de la vivienda
Revisa si una línea de crédito, préstamo sobre el valor de la vivienda, o retiro de efectivo vale la pena conversar para una meta específica.
La información presentada es solo con fines educativos y no constituye un compromiso de préstamo, asesoría financiera ni garantía de aprobación. Rockland Financial tiene licencia en California.